Аналитика рынка коммерческой недвижимости 521 материал

Аналитика и обзоры рынка, отчеты участников рынка и консультантов по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России.

Обзор рынка инвестиций рынка Москвы 3 кв. 2017 г.

Ожидается, что в 4Q 2017 г. умеренная инфляция, снижение процентных ставок и положительная динамика нефтяных котировок сохранятся.

Обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга 3 кв. 2017 г.

По итогам 3Q 2017 г., общий номерной фонд качественных гостиниц Санкт-Петербурга (3-5*) составил 23,4 тыс. номеров в 350 отелях.

Обзор рынка гостиничной недвижимости Москвы 3 кв. 2017 г.

До конца 2017 г. планируется открытие 4 отелей на 1000 номеров под управлением международных гостиничных операторов.

Обзор рынка апартаментов Фокус: Москва, Санкт-Петербург 3 кв. 2017 г

На рынке наблюдается оживление активности девелоперов. Число проектов с апартаментной составляющей растет, в настоящее время заявлено порядка 20 новых комплексов.

Региональные складские рынки России, III квартал 2017 года

Объем нового строительства увеличился в 4 раза по сравнению со II кварталом и составил 278 тыс. кв. м. Учитывая проекты на стадии строительства, мы ожидаем, что годовой объем нового предложения достигнет 443 тыс. кв. м, что составит всего 65% от объема введенных площадей за весь 2016 г.

Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга 3 кв. 2017г.

В 3 квартале 2017 г. рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился несколькими новым качественным объектами, суммарной площадью 19 тыс. кв.м.

Обзор рынка складской недвижимости Москвы 3 кв. 2017 г.

Общий объем предложения складской недвижимости в 3 квартале 2017 года составил около 12,2 млн.кв.м., что на 1,25% выше показателя за прошлый период.

Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 3кв. 2017 г.

Общий объём рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга за отчётный период увеличился на 1,4%, составив 4,4 млн кв.м, из которых 2,9 млн – высококлассный сегмент.

В регионе Европы, Ближнего Востока и Африки строится 11,1 млн.кв.м ТЦ

За первые шесть месяцев года в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки завершено строительство 1 млн. кв. м новых торговых центров, а еще 11,1 млн. кв. м находится в процессе строительства.

Спрос на склады стимулирует девелоперов к новому строительству

Общий объем спроса за III квартал составил 363 тыс. кв. м, что на 16,7% превышает аналогичный показатель предыдущего квартала. Впервые за четыре года в структуре спроса преобладали сделки покупки (крупные договоры генподряда и BTS строительства) – 59%.

Обзор рынка инвестиций Санкт-Петербурга 3 кв. 2017 г.

Объем инвестиций земельные участки Санкт-Петербурга в 3Q 2017 г. увеличился на 9% в USD (12% в рублях) и составил 200,6 млн. USD (11 822 млн. RUB). Основной объем сделок сформировал сегмент
земельных участков для строительства жилья.

Рост объема инвестиций в европейскую недвижимость продолжается

Рост объема инвестиций в европейскую недвижимость продолжается благодаря динамике британского рынка. В третьем квартале 2017 года в европейскую недвижимость инвестировано 66 млрд. евро. За последние 12 месяцев объем инвестиций вырос на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Обзор рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга 3 кв. 2017 г.

В Петербурге в январе-августе 2017г. выросли обороты розничной торговли и общественного питания, индексы составили 102,5% и 103,7% соответственно (к аналогичному периоду 2016 г.).

Обзор рынка торговой недвижимости Москвы 3 кв. 2017 г

Объём ввода качественных торговых площадей в 3 квартале 2017 г. составил 131,5 тыс.кв.м (GLA) или
301,9 тыс.кв.м (GBA). Это на 47,3% выше показателей предыдущего квартала, но в 2 раза ниже результатов аналогичного периода 2016 г.

Обзор рынка инвестиций Москвы. 3-й квартал 2017 г.

Объем инвестиций в основной капитал Москвы значительно превышает общероссийский показатель и продолжает расти.

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. 3 квартал 2017 г.

За 1 полугодие 2017 г. общий объём рынка офисных помещений Москвы вырос на 0,3%, составив почти 16,0 млн. кв.м, из которых 14,8 млн.кв.м – сегменты А, В+ и В.

Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья (I-е полугодие 2017)

Пассажиропоток в аэропортах Московского авиационного узла в 3 кв. продолжил расти высокими темпами, заданными в 1 пол. года. Увеличение количества пассажиров зарубежных направлений, прошедших через три аэропорта, по сравнению с прошлым годом составило 6,9 млн, внутренних
– 3,1 млн. Мы считаем, что основной прирост пассажиропотока обеспечило увеличение выездного туризма на фоне стабильного курса рубля.

Рынок качественных гостиниц Санкт-Петербурга (I-е полугодие 2017)

В 3 кв. 2017 года продолжился рост пассажиропотока в аэропорту Пулково. Услугами международного авиационного хаба Северной столицы за 9 мес.
этого года воспользовалось на 2,4 млн человек больше, чем за аналогичный период 2016 года. Мы полагаем, что основной прирост обеспечивают россияне, которые начали вновь активно путешествовать за рубеж.

Эксперты Knight Frank назвали самую крупную сделку по аренде

Ежегодно Knight Frank публикует отчет о состоянии рынка складской и индустриальной недвижимости. Очередное исследование выявило основные тенденции первого полугодия 2017 года.

Стоимость аренды торговой недвижимости растет по всей Европе

Согласно результатам полугодового исследования Global Prime Retail Rents («Мировые ставки аренды торговой недвижимости»), проводимого международным отделом исследований CBRE, Новая Бонд-стрит в Лондоне заняла первое место в мировом рейтинге наиболее динамично растущих рынков торговой недвижимости.