Статьи. Блиц-опрос 420 материалов

Мнения пяти ведущих экспертов по самым актуальным темам рынка коммерческой недвижимости.

Петербург привыкает к аутлетам

Компания Hines начала строительство второй очереди петербургского аутлет-центра "Outlet Village Пулково". Общая площадь молла, в возведение которого вложат 22 млн евро, составит 6,5 тыс. кв. м. Инвестор намерен сдать объект в эксплуатацию до конца 2018 года. Пока общая площадь "Outlet Village Пулково" на Пулковском шоссе, 60, к. 1Е равна 15,4 тыс. кв. м. Перспективы развития аутлетов в РФ обсудили наши эксперты

Ритейлеры заставят Приморский район мебелью

В Приморском районе Санкт-Петербурга откроются два новых крупных мебельных центра. Так, в декабре в ТРЦ "Питерленд" на 9,5 тыс. кв. м распахнет свои двери гипермаркет сети Hoff. Инвестиции в открытие магазина составили 120 млн рублей. В феврале 2018 года на Богатырском проспекте, 18 откроется мебельный центр "Аквилон" на 70 тыс. кв. м. Перспективы проектов и причины активности мебельного ритейла в этой части города обсудили наши эксперты

Азбука вкуса решила попробовать силы на ресторанном рынке

Первый ресторан сети "Азбука вкуса" откроется в башне "Федерация" делового квартала "Москва-сити" в марте 2018 года. Ресторан площадью 750 кв. м расположился на втором этаже. На первом этаже будет работать магазин ритейлера. Концепцию заведения в формате микса бистро и гастрономии разработала фирма U-tech. Перспективы "Азбуки вкуса" на ресторанном рынке и развития такого бизнеса обсудили наши эксперты

Финны вновь рассматривают Петербург сквозь призму инвестиций

Финская ГК SOK объявила о разморозке развития бизнеса в России. После нескольких лет стагнации группа планирует удвоить количество своих магазинов Prisma и гостиниц Sokos в Санкт-Петербурге. Также компания начнет открывать магазины "у дома". Основная цель финнов — за пять лет достичь в городе доли рынка в 10%. Сейчас доля компании на рынке, по ее собственным подсчетам, составляет 3−4%. Перспективы реализации стратегии к SOK оценили наши эксперты

Бывший совладелец Азбуки вкуса займется генной модификацией отелей

Сеть демократичных гибрид-отелей Netizen, созданная бывшим-совладельцем кофеен "Кофе хауз" и торговой сети "Азбука вкуса" Кириллом Якубовским, привлекла 150 млн евро инвестиций. Эти деньги будут направлены на открытие новых гостиниц в Москве, Санкт-Петербурге и странах Восточной Европы. В комплексах представлены классические гостиничные и многоместные номера хостельного типа. Особенности и перспективы проекта обсудили наши эксперты

Лента готовит поход в Сибирь

"Лента" договорилась о покупке у Holiday Group супермаркетов в Сибири. Речь идет о 22 собственных магазинах под брендами "Холидей Классик", "Кора" и "Холди". Половина из них находятся в Новосибирске, 7 — в Кемерово и 4 — в Барнауле. Средняя торговая площадь магазинов составляет 850 кв. м, а общая торговая площадь — порядка 18 тыс. кв. м. Цели и особенности сделки обсудили наши эксперты

Министры возвысятся над Москвой

Агентство ипотечного жилищного кредитования приобрело офисы для сотрудников федеральных министерств в деловом квартале "Москва-Сити". Помещения суммарной площадью 74,6 тыс. кв. м и 327 машино-мест в МФК "IQ-квартал" компании "Галс-девелопмент" обошлись агентству в 24,9 млрд рублей. Продавец обязуется передать объекты до 30 ноября. Особенности сделки обсудили наши эксперты

Корейцы покажут новое кино в советских кинотеатрах

Корейская сеть кинотеатров CJ CGV создаст с российской компанией совместное предприятие, которое займется развитием новой концепции кинопоказа в РФ. Кинооператор станет якорным арендатором сети районных центров, которые создаются на базе советских кинотеатров в Москве, и получит 160 экранов в 33 объектах. Новые районные центры станут платформой для экспансии CJ CGV в РФ. Перспективы такого сотрудничества обсудили наши эксперты

Санкт-Петербург тянется к новым звездам

Комплексная реновация отеля "Санкт-Петербург" на Пироговской набережной, 5/2 завершится в середине 2019 года. Владельцы гостиницы инвестировали в ее обновление и превращение в четырехзвездочную более 1 млрд рублей. Инвестиции в завершение реконструкции составят еще порядка 500 млн рублей. Выбор формата реконструкции знаменитой гостиницы и перспективы ее работы в обновленном виде обсудили наши эксперты

Быть или не быть. Справляются ли книжные магазины с интернет-вызовом?

Перспективы "физических" книжных магазинов уже давно вызывают сомнения у специалистов, особенно с учетом сверхстремительного развития e-commercе. Однако владельцы подобного бизнеса не спешат отказываться от него в пользу цифры. Будет жить или выживать офлайновая торговля литературой, мы решили обсудить с экспертами

Жилье Шредингера. Как развивается в регионах формат апартаментов

В контексте Москвы или Санкт-Петербурга апартаменты уже не назовешь хоть сколько-нибудь новым явлением, однако в условиях региональных рынков этот сегмент недвижимости только начинает развиваться. С каким темпом идет данный процесс, долгоиграющим ли окажется тренд на подобные объекты и что помогает или, наоборот, мешает развитию такого формата, обсудили наши эксперты

Власти Петербурга хотят запретить торговле приближаться к метро

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга сформировал поправки в постановление местного правительства № 1045 о размещении на землях города нестационарных торговых объектов. Нововведения подразумевают запрет размещения любых НТО ближе 100 метров от станций метро в целях обеспечения безопасности. Сейчас это расстояние составляет 50 метров. Целесообразность и потенциал воздействия этих поправок на рынок стрит-ритейла обсудили наши эксперты

Восточный скоростной диаметр завернет во Всеволожск

Власти Ленобласти договорились с Минтрансом РФ о продлении трассы Восточного скоростного диаметра (ВСД) до южной части Всеволожска. Для этого с дороги будет оборудован платный съезд, который приведет к Колтушскому шоссе. Сейчас анализируются различные варианты трассировки участка будущей магистрали. Потенциал воздействия будущего проекта на инфраструктуру, а также рынки недвижимости Всеволожска и Петербурга обсудили наши эксперты

Молодой бизнес зовут в Ясную поляну

В Санкт-Петербурге на улице Льва Толстого, 1 открывается коворкинг "Ясная Поляна". Проект площадью 2 тыс. кв. м и на 400 рабочих мест расположился в трехэтажном здании доходного дома 1903−1904 годов постройки. Проект развивает основатель и бывший совладелец фармацевтической группы А5 Роман Буздалин. Особенности проекта и все более возрастающую популярность формата коворкингов в Северной столице обсудили наши эксперты

Glincom нарушит тишину строительством апартаментов в центре Москвы

Glincom выкупила объект площадью 10 тыс. кв. м в Большом Тишинском переулке в центре Москвы, где ранее располагался офис структур «Роспечати». На этой площадке компания намерена создать премиальный комплекс апартаментов. Однако проект реконструкции еще не выносился на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии Москвы. Перспективы проекта и активность на рынке апартаментов в центре столицы обсудили наши эксперты

Пекин ожидает Благосостояние

Перечень претендентов на покупку исторического отеля "Пекин" в Москве пополнила УК "РВМ Капитал", одним из акционеров которой является НПФ "Благосостояние". Владелец гостиницы, компания "Галс-девелопмент", намерен продать ее уже в этом году. Однако сейчас отель требует реконструкции, стоимость которой может быть очень высока. Дальнейшую судьбу знакового для столицы гостиничного объекта обсудили наши эксперты

У Тверской заканчиваются торговые резервы

В Москве закрылся флагманский магазин одежды польского ритейлера Reserved. Торговая точка сети работала на Тверской улице, 9 с 2013 года. В компании подчеркивают, что из-за запрета парковок в этой локации, замены магазинов и заведений общепита в последнее время этот торговый коридор стал утрачивать привлекательность для ритейла, в особенности их сегмента. Переформатирование рынка стрит-ритейла в центре Москвы обсудили наши эксперты

Газпром готовит реинкарнацию Охта-центра

"Газпром" передумал менять земельный участок в Санкт-Петербурге, где планировалось возвести "Охта-центр". Вместо небоскреба, строительство которого было со скандалом отменено, в этой локации может появиться другой девелоперский проект. Теперь компания тщательно изучает возможные форматы освоения четырех гектаров на Охтинском мысу. Перспективы и целесообразность застройки этих важных, с точки зрения археологии, земель обсудили наши эксперты

Лето 2017 года заморозило Holiday Inn в Санкт-Петербурге

РАД выставил на продажу ООО "Платинум" и 0,25 гектара на Кременчугской улице, уч. 6, которые принадлежат данной структуре. Эта территория предназначена для возведения четырехзвездочного отеля Holiday Inn на 170 номеров. Стартовая цена лота составляет 310 млн рублей и еще 1 млрд рублей необходим для финансирования строительства объекта. Инвестор не может самостоятельно справиться с проектом и теперь изучает варианты его коллективного развития

В Петербурге вновь попытаются продать знаменитый особняк Соллогуба

Осенью в Петербурге в рамках аукциона планируется продать особняк XIX века на Дворцовой набережной. На торги будут выставлены объект площадью 1760 кв. м и земельный участок площадью 904 кв. м в Мошковом переулке, дом 2. Здание пытались продать несколько раз, однако, несмотря на уникальную локацию и богатую историю памятника, его цена уже снизилась с 900 до 365 млн рублей. Перспективы продажи и будущего использования актива обсудили наши эксперты