Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Ритейлер "Магнит" намерен инвестировать порядка 2 млрд рублей в возведение распределительного центра в Новосибирской области, сообщил глава региона Владимир Городецкий. Для реализации проекта компании необходим земельный участок площадью 20 гектаров. При этом ритейлеры все более активно развивают логистическую инфраструктуру. Параметры нового проекта "Магнита" и стратегии экспансии крупных торговых сетей в регионы обсудили наши эксперты

Кризис оказал влияние на развитие фитнес-индустрии в России и помог ей крепче сдружиться с коммерческой недвижимостью. Как следствие, все чаще в торговых центрах стали появляться "тренажерки", притом всерьез претендующие на статус якорного арендатора

Качалка, посетители которой сами добывают для нее электричество, фитнес-центр в бывшем ресторане и спортклуб, где тренируются Микки Рурк и Марк Уолберг - в обзоре от портала "Арендатор.ру"

Киевский рынок офисной недвижимости, как и вся Украина, переживает трудные времена, и до какой-либо стабильности еще далеко. Но что происходит в этом сегменте сейчас и каковы его перспективы? Это и попытался выяснить портал "Арендатор.ру"

На Западе инвестиции в коммерческую недвижимость по принципу краудфандинга - явление вполне привычное. Постепенно этот опыт перенимает и наша страна, пусть и не столь быстро. Есть ли перспективы у краудинвеста в России или же интерес к нему быстро угаснет? Давайте разбираться.

Крупный петербургский производитель хлебобулочной продукции АО "Каравай" начал развивать в городе сеть собственных пекарен. Дочерняя структура компании - АО "Паляница" - запускает проект "Лавка пекаря". На данный момент под этим брендом уже работают семь заведений, которые открываются в помещениях площадью примерно 80 кв. м в спальных районах. Перспективы развития проекта и этого формата ритейла в целом обсудили наши эксперты

Современный и качественный торговый комплекс должен приносить прибыль собственникам и арендаторам каждым своим квадратным метром 24 часа в сутки. Даже ночью, когда арендаторы покидают свои магазины, а ТЦ закрыт, реклама на его фасадах продолжает работать на повышение трафика. Однако, просто хаотично перекрыв все внешние контуры торгового комплекса различными вывесками, можно добиться обратного результата.

Будущим летом в Санкт-Петербурге откроется первая продуктовая лавка сети AllFoods ресторанного холдинга Ginza Project. Пилотный магазин компании в городе расположится на Большом проспекте П.С. В Москве работают уже шесть торговых точек этой сети площадью около 100 кв. м каждая. Ассортимент продуктовых магазинов от Ginza Project состоит из сыров, молочных продуктов, мяса, овощей и фруктов. Будущее проекта в Северной столице обсудили наши эксперты

Те, кто хоть раз путешествовали по России на машине или автобусе, знают не понаслышке, какое счастье встретить на пути хотя бы пару приличных кафе - с приемлемыми ценами, уровнем сервиса и качеством еды и напитков. Этой проблеме уже не один десяток лет, однако до сих пор каких-то ощутимых сдвигов не произошло. Впрочем, федеральные власти затеяли ряд амбициозных проектов, способных кардинально изменить ситуацию. Или нет?

"Звездное", связанное с торговым домом "Интерторг", в рамках аукциона выкупило за 85,6 млн рублей право аренды двух гектаров на улице Доблести в Санкт-Петербурге. На этой территории разрешается возвести торговый объект площадью 25 тыс. кв. м. При этом актив вызвал ажиотаж среди потенциальных арендаторов, и во время аукциона стартовая цена лота была превышена в два раза. Перспективы девелоперского освоения этой территории обсудили наши эксперты

Название объекта коммерческой недвижимости может не только привлекать посетителей/арендаторов, но и приносить доход владельцу проекта - главное, грамотно продать права на бренд. К сожалению, в России таких примеров пока что крайне мало, да и к выбору названия часто подходят спустя рукава, хотя в других странах давно поняли: имя есть знамя, а еще и источник прибыли

Несколько лет назад экономический кризис, словно массивный метеорит, ударил по рынку торговой недвижимости России. Новые условия существования усложнили жизнь крупным торговым центрам, которые почувствовали себя "динозаврами" новой эпохи. Однако если у настоящих динозавров шансов выжить после катастрофы не осталось, то у торговых "реликтов" впереди тернистый путь к новой жизни. И путь этот ведет к реконцепции.

В июле 2017 года должна состояться сдача в эксплуатацию башни "Восток" комплекса "Федерация" в деловом квартале "Москва-Сити". "Федерация" общей площадью в 442 тыс. кв. м - самое высокое здание в Европе (374 м). Небоскреб состоит из двух объектов - 63-этажной башни "Запад" и 95-этажного "Востока". То, как вывод объекта на рынок отразится на балансе спроса и предложения в "Сити", обсудили наши эксперты

Создать объект коммерческой недвижимости можно не только за счет нового строительства, но и перестройки уже существующих зданий. И жилье, казалось бы, неплохо подходит для того, чтобы девелопмент вдохнул в него новую жизнь. Некоторые эксперты считают, что в ближайшие годы таких проектов в столице будет становиться все больше и больше. Однако не все верят в их успех

Ритейлер "Магнит" планирует увеличить площади в логистическом центре в Тосненском районе Ленобласти с 85 тыс. до 145 тыс. кв. м. Компания инвестирует в проект более 2,5 млрд рублей. Начать сооружение третьей очереди распределительного центра компания намерена весной 2017 года, а завершить его строительство к августу 2018 года. Стратегию развития ритейлера в СЗФО и активность торговых сетей на складском рынке обсудили наши эксперты

В июне-июле 2017 года в России состоится Кубок Конфедераций по футболу, который станет своеобразной репетицией перед долгожданным ЧМ-2018, а также покажет, насколько качественно и количественно готовы российская индустрия гостеприимства и инфраструктура к принятию турниров такого уровня. Однако турнир, предваряющий первенство планеты по футболу, пройдет на аренах лишь четырех городов РФ: Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и Казани.

Группа AccorHotels открыла свой крупнейший гостиничный комплекс в России. В состав "Киевского" вошли "Novotel Москва Киевская" на 202 номера, "Adagio Москва Киевская" на 149 номеров и "ibis Москва Киевская" на 350 номеров. Перспективы работы проекта и развития формата гостиничных миксов под одной крышей обсудили наши эксперты

Название объекта коммерческой недвижимости имеет большое значение для его успешной работы в дальнейшем. Еще лет десять назад многие девелоперы подходили к неймингу довольно безответственно, порождая сотни безликих и не оставшихся в памяти граждан брендов торговых и офисных центров по всей России. С тех пор значение грамотного имиджа проекта заметно выросло, но даже сейчас бизнесмены допускают серьезные промахи при выборе имени своего детища

Для посетителей торговых центров торжественное оформление фасадов и внутреннего пространства магазинов – это дополнительный приятный бонус к процессу шопинга. Однако для управляющих компаний новогоднее оформление – это, прежде всего, тяжелый труд и дополнительный способ повышения узнаваемости проекта. Финансовые аспекты процесса подготовки ТЦ к новогодним каникулам и последние тренды в сфере праздничного дизайна обсудили наши эксперты.

Портал "Арендатор.ру" подготовил мини-подборку самых знаменитых объектов коммерческой недвижимости, "засветившихся" в фильмах про Новый год и Рождество. Сразу хочется отметить, что праздник героев этих картин никак нельзя назвать обычным, а иногда и просто удачным